N00325 | Prodej rodinného domu 4kk Nehvizdy

Dovolujeme si vám nabídnout prodej zděného domu v klidné části městysu Nehvizdy.

Nabízíme Vám tento krásný dům se vším, co potřebujete pro pohodlný rodinný život. Dům je v osobním vlastnictví bez právních vad/zástavy a má obytnou plochu 108 m² + 16 m² garážové stání, vše na pozemku o rozloze 187 m². Postaven byl v roce 2007 a je ve vynikajícím stavu.

Dispozice domu je 4+kk (tři ložnice, obývací pokoj a kuchyňský kout) se dvěma koupelnami a dále zde najdete technické zázemí, viz přiložené půdorysy. Díky částečnému zařízení je dům ihned obyvatelný a nabízí skvělou příležitost pro nové majitele.

Vytápění domu je plynovým kotlem se zabudovaným zásobníkem na teplou vodu s rozvodem do radiátorů v každé místnosti. Okna jsou plastová se žaluziemi.
Celý dům včetně střechy je zateplený a díky tomu jsou náklady na provoz velmi přívětivé. Dům splňuje energetickou třídu D.

Zahrada nabízí díky okolním zeleným plotům vysokou úroveň soukromí a umožňuje vytvoření oázy klidu po hektickém dni v zaměstnání, jejíž součásti je i výchozí terasa z obývacího pokoje, kterou oceníte nejen při letním grilování.

Garážové stání je dost prostorné. V případě potřeby lze z tohoto prostoru stavební úpravou udělat klasickou garáž s rolovacími vraty. Celý dům a zahrada jsou v udržovaném stavu!

Pokud se podíváte na samotnou oblast domu, tak jsou Nehvizdy vyhledávanou lokalitou, díky své občanské vybavenosti. K dispozici je dětské centrum s mini školkou od 18 měsíců, dětská skupina od dvou let, mateřská a základní škola, ZUŠ, dětský i praktický lékař, lékárna, sportovní areál, několik dětských hřišť, workoutová stanoviště, lesopark v části Nehvízdky. Dále je zde i síť obchodů, několik restaurací, kavárna, benzínka atd.

Na nedalekém sportovišti je k dispozici řada mimoškolních aktivit a široké sportovní vyžití. Sportovnímu vyžití napomáhá také rozsáhlá síť cyklotras a turistických tras, venkovní i vnitřní posilovna, tenisové kurty nebo fotbalové hřiště.

Z Nehvizd je skvělá dopravní dostupnost – nedaleko je autobusová zastávka, ze které trvá cesta do Prahy na Černý most cca 15 minut. Pro příznivce automobilové dopravy se lze do Prahy dostat zhruba za 10 minut po dálnici D11 nebo po silnici č. 611.

V rámci dalšího rozvoje obce a okolí bychom rádi vyzdvihli plánovanou výstavbu sjezdu z dálnice D11 na Čelákovice/Vyšehořovice, dlouhodobě plánovanou výstavbu obchvatu Nehvizd a zejména uvažovaná výstavba vysokorychlostní trati VRT Polabí včetně přímo v Nehvizdech umístěného terminálu P+R pro každodenní cesty do centra Prahy.

Pořiďte si tento zajímavý dům ve výborné kondici v klidné části obce, který je ideální pro rodinu. Minutu od domu je krásně vybavené dětské hřiště, poblíž je také skatepark i mini skatepark a hřiště pro míčové hry. Zastávka autobusu je tři minuty od domu. Tento dům je skvělý i jako investiční příležitost.

Pro více informací, mě neváhejte kontaktovat.